Leistungen / Verkauf / Haus
Haus verkaufen.
Vom Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte: fundierte Werteinschätzung, professionelle Präsentation und ein strukturierter Prozess bis zum Notartermin.
Zur Verkauf-Übersicht
Worauf es ankommt
Ein Haus zu verkaufen ist mehr als ein Inserat.
Grundstück, Bausubstanz und Energieeffizienz prägen den Wert stärker als bei einer Eigentumswohnung. WERTVEST bringt diese Faktoren in eine belastbare Verkaufsstrategie.
- Werteinschätzung auf Basis von Lage, Zustand, Baujahr und vergleichbaren Verkäufen
- Energieausweis-Pflicht nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) prüfen und beschaffen
- Unterlagen zusammenstellen: Grundbuchauszug, Lageplan, Baubeschreibung, ggf. Nachweise zu Modernisierungen
- Professionelle Präsentation mit Exposé und zielgerichteter Käuferansprache
- Begleitung der Besichtigungen und Vorauswahl ernsthafter Interessenten
- Abstimmung mit dem Notar bis zum Kaufvertrag
Fragen & Antworten
Häufige Fragen zum Hausverkauf.
Was ist mein Haus wert?
Der Wert ergibt sich aus Lage, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und aktuellen Vergleichsverkäufen in der Umgebung. WERTVEST erstellt eine fundierte Markteinschätzung als Grundlage für die Preisstrategie.
Brauche ich einen Energieausweis für den Verkauf?
Ja. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss Verkäufern spätestens bei der Besichtigung ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden, und zentrale Kennwerte gehören bereits in das Exposé.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Hausverkauf?
Bei Kaufverträgen über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus schreibt § 656c BGB vor: Vermittelt ein Makler für Verkäufer und Käufer gleichermaßen, darf er sich von beiden Seiten nur eine Provision in gleicher Höhe versprechen lassen – eine abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Kontakt
Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen.
Schildern Sie uns kurz Ihr Haus und Ihr Anliegen – wir melden uns zeitnah mit den nächsten Schritten.
info@wertvest.de